Prix au m² à Grand Fort Philippe

Le marché immobilier de Grand-Fort-Philippe (59153) présente une physionomie particulière et mérite une attention éclairée pour toute personne envisageant d'acheter Grand-Fort-Philippe (59153). Actuellement, le prix m2 Grand-Fort-Philippe (59153) s'établit en moyenne à 1695 €/m². Ce tarif positionne la commune à un niveau compétitif sur le secteur. Le dynamisme transactionnel est notable, avec un volume de 320 transactions enregistrées sur la période récente, signe d'une activité certaine au sein de cette localité des Hauts-de-France.

Cependant, une donnée essentielle marque l'évolution de ce marché : une baisse significative de -75% sur les cinq dernières années. Cette variation majeure, bien que pouvant signaler une correction de marché ou l'impact de facteurs locaux spécifiques, offre des opportunités potentiellement intéressantes pour les acquéreurs. Les biens disponibles affichent une surface moyenne de 82 m², correspondant à des configurations variées, allant de la petite maison de ville aux habitations plus spacieuses. En matière de fiscalité locale, les futurs propriétaires devront prendre en compte le taux de la taxe foncière, fixé à 29.98% pour la commune et à 4% pour l'EPCI, des éléments cruciaux pour l'évaluation du coût global de l'investissement. L'analyse de ces chiffres permet de saisir les spécificités du marché local et d'aborder un projet d'immobilier Grand-Fort-Philippe (59153) avec une vision complète.