Prix au m² à Roubaix

Le marché immobilier à Roubaix (59100) présente actuellement des caractéristiques singulières qui en font un secteur d'analyse pertinent. Le prix moyen au mètre carré à Roubaix (59100) s'établit à 3043 €, un indicateur clé pour tout acquéreur ou vendeur potentiel. Une donnée fondamentale à noter est l'évolution sur les cinq dernières années : les valeurs immobilières ont enregistré une baisse de 25%. Cette dynamique majeure façonne le marché immobilier Roubaix (59100), offrant un contexte potentiellement intéressant pour les primo-accédants comme pour les investisseurs cherchant à s'implanter dans la métropole lilloise.

Malgré cette correction des prix, l'activité transactionnelle reste notable. Roubaix a enregistré un volume de 3729 transactions, témoignant d'un marché actif et d'une circulation des biens. Les propriétés acquises présentent une surface moyenne de 89 m², suggérant une offre majoritairement composée de logements de taille respectable, adaptés aux familles ou aux besoins d'espace accrus. Pour les futurs propriétaires, il est également essentiel de considérer la fiscalité locale. Le taux de la taxe foncière communale s'élève à 41.94%, tandis que la part intercommunale est de 0%. Ces éléments constituent des informations concrètes pour quiconque souhaite acheter à Roubaix (59100) ou évaluer le coût de possession.

En somme, le marché immobilier Roubaix (59100) se caractérise par une opportunité de prix significative, corroborée par une activité de transactions solide. Comprendre ces dynamiques et se baser sur les faits concrets est essentiel pour naviguer au mieux dans ce secteur, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une diversification patrimoniale.