Prix au m² à Granville

Le marché immobilier à Granville (50400) présente un tableau nuancé, marqué par des ajustements récents qui redessinent son attractivité. Actuellement, le prix m2 à Granville (50400) s'établit en moyenne à 3852 €, un chiffre qui reflète une dynamique particulière. En effet, sur les cinq dernières années, la cité balnéaire a enregistré une évolution significative de -26% de ses prix immobiliers. Cette correction importante peut être interprétée comme une phase de rééquilibrage après une période potentiellement tendue, offrant ainsi de nouvelles perspectives pour les acquéreurs et les investisseurs désireux de s'implanter dans la région, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif.

Malgré cette baisse des prix constatée, le volume de transactions demeure robuste, avec 1178 ventes enregistrées sur la période, témoignant d'une activité soutenue sur le marché immobilier granville (50400). Ces chiffres suggèrent une liquidité persistante du marché, où les biens trouvent preneurs, souvent adaptés aux attentes d'une clientèle diversifiée. Les propriétés transigées affichent quant à elles une surface moyenne de 86 m², offrant un aperçu des typologies de logements majoritairement disponibles pour ceux qui souhaitent acheter à Granville (50400), qu'il s'agisse d'appartements ou de maisons compactes. Cette observation souligne une offre de biens cohérente avec les demandes du marché local.

Outre les prix et volumes, il est essentiel pour tout projet d'acquisition de considérer le contexte fiscal local. La taxe foncière, un élément important du coût de possession, affiche un taux communal de 31.86%, complété par un taux EPCI de 13.16%. Ces informations sont cruciales pour évaluer précisément la rentabilité d'un investissement ou le budget annuel d'un futur propriétaire à Granville, et devraient être intégrées dans toute analyse financière. En somme, l'immobilier à Granville (50400) se caractérise par des prix ajustés après une période de forte croissance, un volume de transactions actif et des caractéristiques de biens stables, invitant à une analyse approfondie pour toute démarche d'acquisition ou de vente dans cette ville portuaire dynamique.