Prix au m² à Oree D Anjou

Le marché immobilier à Orée d'Anjou (49530) présente des caractéristiques spécifiques méritant une analyse attentive pour toute personne souhaitant acheter à Orée d'Anjou (49530) ou simplement s'informer. Actuellement, le prix moyen au m² à Orée d'Anjou (49530) s'établit autour de 1998 €. Ce chiffre est un indicateur clé de la valorisation des biens dans cette commune du Maine-et-Loire. En termes d'activité, le volume de transactions enregistré s'élève à 351, témoignant d'un marché local doté d'une certaine fluidité et d'opportunités pour les acquéreurs comme les vendeurs.

L'étude des tendances sur le long terme révèle une légère correction des prix. Sur les cinq dernières années, l'évolution du marché indique une baisse de 3%. Cette donnée est à considérer dans toute démarche d'investissement ou de vente et peut influencer les stratégies des acteurs locaux. Concernant les biens disponibles, la surface moyenne des propriétés transigées est d'environ 90 m². Cette information est pertinente pour évaluer la typologie des logements les plus courants sur le marché de l'immobilier à Orée d'Anjou (49530), qui se compose majoritairement de résidences principales offrant des espaces de vie confortables.

Au-delà des prix d'acquisition, les charges liées à la propriété sont un facteur essentiel. À Orée d'Anjou, les acquéreurs doivent prendre en compte la taxe foncière, dont le taux communal s'élève à 48.17%, auquel s'ajoute le taux intercommunal (EPCI) de 2.18%. Ces pourcentages sont applicables à la valeur locative cadastrale et représentent une part non négligeable du budget annuel d'un propriétaire. Pour les acteurs du marché immobilier à Orée d'Anjou (49530), qu'ils soient vendeurs ou acheteurs, une compréhension approfondie de ces indicateurs permet d'aborder les transactions avec une vision claire et factuelle des réalités locales.