Prix au m² à Gennes Val De Loire

Le marché immobilier à Gennes-Val-de-Loire (49350) présente des spécificités qu'il est essentiel de comprendre pour tout acteur de l'immobilier. Les données récentes indiquent un prix m2 à Gennes-Val-de-Loire (49350) s'établissant en moyenne à 2161 €. Ce montant représente une valeur de référence pour l'évaluation des biens dans la commune. Concernant l'activité, un volume de 559 transactions a été enregistré, attestant d'une certaine dynamique locale et d'un flux de biens disponibles pour l'immobilier à Gennes-Val-de-Loire (49350). Une analyse plus approfondie de ces chiffres permet d'éclairer les tendances actuelles et futures.

Un élément crucial à prendre en compte est l'évolution du marché immobilier à Gennes-Val-de-Loire (49350) sur les cinq dernières années. Sur cette période, les prix ont connu une baisse significative de 49 %, un recul qui positionne la commune dans une situation particulière par rapport à d'autres territoires. Cette forte décote peut représenter une opportunité pour ceux qui cherchent à acheter à Gennes-Val-de-Loire (49350), potentiellement à des conditions plus avantageuses qu'auparavant. Par ailleurs, la surface moyenne des biens vendus s'élève à 101 m², suggérant une prédominance de logements offrant un espace de vie confortable, souvent recherché par les familles ou les personnes souhaitant plus d'aisance.

Au-delà des prix et des surfaces, les charges inhérentes à la propriété sont également un facteur déterminant. Pour les futurs propriétaires, il est important de noter les taux de la taxe foncière, qui se composent d'un taux communal de 48,17 % et d'un taux intercommunal (EPCI) de 2,18 %. Ces pourcentages doivent être intégrés au calcul du budget global lors d'une démarche pour acheter à Gennes-Val-de-Loire (49350). En somme, le marché local requiert une analyse attentive, combinant l'historique des prix et les spécificités fiscales, pour aborder sereinement tout projet dans l'immobilier à Gennes-Val-de-Loire (49350).