Prix au m² à Le Passage

Le marché immobilier au Passage (47520) se caractérise par des données spécifiques qu'il convient d'analyser pour toute personne envisageant une transaction. Actuellement, le prix moyen au m2 au Passage (47520) est établi à 2066 €/m². Cette moyenne fournit un indicateur clé pour l'estimation des biens et la planification budgétaire. Les acquéreurs potentiels s'orientent fréquemment vers des propriétés affichant une surface moyenne de 94 m², un format de logement typique dans la commune qui s'adapte à diverses configurations familiales ou d'investissement. L'analyse de ces chiffres offre une photographie précise de la valorisation actuelle des actifs résidentiels.

En termes d'activité, le marché immobilier au Passage (47520) a enregistré un volume de 664 transactions sur la période récente. Cependant, une tendance notable se dessine sur le long terme : une évolution sur cinq ans révèle un recul du volume des ventes de 56%. Cette contraction des transactions est une donnée factuelle importante pour quiconque souhaite acheter au Passage (47520), et elle peut signaler un rééquilibrage de l'offre et de la demande. Ce contexte demande une approche éclairée pour optimiser les opportunités, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs.

Au-delà des prix et des volumes, les acquéreurs doivent également prendre en considération les charges récurrentes. La fiscalité locale, notamment la taxe foncière, représente un poste de dépenses significatif. À Le Passage (47520), le taux communal s'élève à 45.65%, complété par un taux intercommunal (EPCI) de 1.89%. Ces informations sont fondamentales pour une estimation rigoureuse du coût total de possession d'un bien et permettent une projection financière plus juste dans le cadre d'un projet d'investissement ou d'acquisition de résidence principale.