Prix au m² à Guenrouet

Prix immobilier à GUENROUET (44530) — Données officielles

GUENROUET bénéficie de sa situation géographique Loire-Atlantique. L'analyse des transactions immobilières permet de comparer ce marché avec les communes environnantes de la région Pays de la Loire. Le tissu économique local, la desserte en transports et l'offre en équipements publics constituent des atouts qui se reflètent dans les niveaux de prix pratiqués et dans le volume d'activité du marché immobilier de la commune.

Le marché immobilier à GUENROUET (44530), située Loire-Atlantique en Pays de la Loire, affiche un prix moyen de 1 896 €/m². Sur la période récente, 296 transactions ont été enregistrées par les services de publicité foncière, offrant un aperçu représentatif de l'activité immobilière locale. Ces chiffres, issus de la base Demandes de Valeurs Foncières (DVF), permettent de situer GUENROUET dans le paysage immobilier de son département et de sa région.

Taxes et fiscalité à GUENROUET (44530)

Sur la période récente, la tendance des prix affiche 0. La superficie moyenne des biens vendus à GUENROUET est de 91 m², un indicateur utile pour évaluer le marché local. L'analyse croisée du prix au m² et de la surface permet de calculer le montant moyen d'une transaction dans la commune et d'anticiper l'investissement nécessaire pour un projet d'acquisition.

Du point de vue fiscal, les propriétaires à GUENROUET sont soumis à un taux communal de 36.44 %, un taux intercommunal de 2.50 % et un taux TEOM de 4.81 %. Ces taux déterminent le montant annuel de la taxe foncière, qui varie selon la valeur cadastrale de chaque propriété. La comparaison de ces taux avec ceux des communes voisines permet d'évaluer la compétitivité fiscale de GUENROUET.

L'ensemble de ces indicateurs provient de sources officielles (DVF, DGFIP). Ils offrent une vision objective du marché immobilier à GUENROUET (44530) pour accompagner les décisions des acheteurs et vendeurs. Retrouvez sur Kazaa.app l'historique complet des ventes, les estimations de prix et les comparatifs de fiscalité locale pour affiner votre projet.