Prix au m² à Le Pouliguen

Le marché de l'immobilier au Pouliguen (44510) se caractérise par une dynamique particulière qui mérite l'attention des investisseurs et des particuliers souhaitant s'y établir. Actuellement, le prix moyen au m2 au Pouliguen (44510) est constaté à 6401 €. Ce positionnement tarifaire reflète l'attractivité de cette commune du littoral atlantique, reconnue pour son cadre de vie. Il est pertinent de noter une évolution des prix sur les cinq dernières années marquée par une légère inflexion de -5%. Cette tendance, loin d'être un effondrement, suggère plutôt une phase de réajustement ou de consolidation des valeurs, offrant une perspective intéressante pour ceux qui envisagent d'acheter au Pouliguen (44510), potentiellement à des conditions plus stables qu'auparavant. L'analyse de cette donnée est cruciale pour anticiper les mouvements futurs du marché local.

L'activité du marché immobilier au Pouliguen (44510) est également illustrée par un volume de 519 transactions enregistrées sur la période récente. Ce chiffre indique une vitalité certaine des échanges de biens, prouvant que, malgré la correction tarifaire observée, la commune conserve un attrait pour les acquéreurs et vendeurs. Les propriétés qui changent de mains présentent en moyenne une surface de 87 m², un élément clé pour les futurs acheteurs désirant évaluer la typologie des biens disponibles. Au-delà du prix d'acquisition, les coûts annexes sont à considérer. Les propriétaires sont assujettis à une taxe foncière dont le taux communal s'établit à 28.38%, complété par un taux intercommunal (EPCI) de 0.843%. La compréhension de ces paramètres financiers est indispensable pour une estimation précise du budget global et pour une décision d'acquisition éclairée dans cette zone géographique.