Prix au m² à Chateaubriant

Le marché immobilier de Châteaubriant (44110) présente des caractéristiques spécifiques, offrant un aperçu clair pour les acquéreurs et investisseurs potentiels. Actuellement, le prix moyen au m² à Châteaubriant (44110) s'établit à 1880 €. Cette valeur concerne des biens dont la surface moyenne avoisine les 94 m², reflétant une typologie d'habitations adaptée à une clientèle recherchant des espaces de vie confortables au sein de cette commune de Loire-Atlantique.

Sur le plan de l'activité, la ville a enregistré un volume de 1481 transactions. Cependant, un élément notable du marché immobilier Châteaubriant (44110) réside dans son évolution sur les cinq dernières années, marquant une baisse de 54% du volume de ventes. Cette contraction significative indique un ajustement du marché local, pouvant résulter de divers facteurs tels qu'une raréfaction de l'offre ou une diminution de la demande. Pour les porteurs de projets souhaitant acheter à Châteaubriant (44110), cette dynamique de marché peut potentiellement créer des opportunités, notamment en matière de négociation, en fonction de la typologie de bien recherchée et de la motivation des vendeurs. Il est donc essentiel d'analyser chaque opportunité avec attention.

Concernant les charges annexes, la taxe foncière se compose d'un taux communal de 28.38% et d'un taux EPCI (Établissement Public de Coopération Intercommunale) de 0.843%. Ces données fiscales sont des éléments clés à intégrer dans le budget prévisionnel d'un projet d'acquisition. L'analyse de ces chiffres offre une photographie objective du marché castelbriantais. Si la diminution du volume des transactions sur cinq ans témoigne d'une période de réajustement, le prix au m² actuel peut représenter une base de réflexion solide pour les futurs propriétaires ou investisseurs soucieux de la valeur intrinsèque de leur bien.