Prix au m² à Montegut

MONTEGUT (40190) — Analyse du marché immobilier

Située Landes, en Nouvelle-Aquitaine, la commune de MONTEGUT (40190) présente un marché immobilier avec un prix médian de 1 585 €/m². 8 mutations immobilières ont été relevées dans les données officielles, couvrant les ventes d'appartements, de maisons et de terrains. Ces transactions permettent de dresser un portrait précis du marché résidentiel à MONTEGUT et d'identifier les grandes tendances de prix.

Les prix ont connu une évolution de 0 sur la période analysée. Les biens échangés présentent une surface moyenne de 120 m², donnée caractéristique du marché de MONTEGUT. Cette tendance s'inscrit dans un contexte national où les prix immobiliers évoluent différemment selon les territoires, et permet aux acquéreurs potentiels de calibrer leurs projets en fonction des réalités locales.

Concernant la fiscalité locale, le taux communal de taxe foncière à MONTEGUT est de 31.77 %, auquel s'ajoute le taux intercommunal de 3.44 % et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) à 15.48 %. Ces éléments sont à prendre en compte dans le calcul du coût de détention d'un bien. Le montant effectif de la taxe foncière dépend de la valeur locative cadastrale du bien, révisée périodiquement par l'administration fiscale.

La commune de MONTEGUT, rattachée au département Landes en Nouvelle-Aquitaine, affiche un niveau de prix cohérent avec son environnement territorial. Les données de mutations permettent un suivi objectif du marché et mettent en lumière les spécificités locales. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une revente, ces indicateurs offrent une grille de lecture indispensable du marché immobilier.

Toutes les données présentées sont extraites des bases publiques (Demandes de Valeurs Foncières, fichiers fiscaux). Elles permettent une analyse transparente du marché immobilier à MONTEGUT. Sur Kazaa.app, accédez gratuitement aux détails de chaque transaction, aux tendances de prix et aux informations fiscales pour prendre des décisions éclairées.