Prix au m² à Montauban De Bretagne

Le marché de l'immobilier à Montauban-de-Bretagne (35360) présente des dynamiques spécifiques qui méritent une attention particulière pour tout acquéreur ou vendeur. Actuellement, le prix moyen au m² à Montauban-de-Bretagne (35360) s'établit autour de 2140 €, un chiffre qui reflète une certaine stabilité après une période de fluctuation. Sur les douze derniers mois, la commune a enregistré un volume de 723 transactions immobilières, témoignant d'une activité significative. Les propriétés acquises affichent en moyenne une surface de 100 m², un standard qui correspond souvent aux attentes des familles cherchant de l'espace à proximité des services et des axes de communication.

Il est crucial de noter l'évolution du marché immobilier de Montauban-de-Bretagne (35360) sur les cinq dernières années, qui marque une baisse de 33%. Cette correction des prix peut représenter une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à Montauban-de-Bretagne (35360), potentiellement à des conditions plus favorables. Cette dévalorisation passée demande toutefois une analyse approfondie des tendances actuelles pour comprendre si le marché a atteint un palier ou s'il est en phase de reprise. Les acquéreurs potentiels doivent également prendre en compte les charges inhérentes à la propriété : le taux de taxe foncière communale s'élève à 34.76%, auquel s'ajoute celui de l'EPCI à 4.34%, des éléments à intégrer dans le budget global d'une acquisition.

En synthèse, le marché de Montauban-de-Bretagne (35360) se caractérise par un volume de transactions soutenu et un prix au mètre carré qui, bien qu'ayant connu une dépréciation notable sur cinq ans, offre des perspectives d'acquisition pour des biens de taille moyenne. Une veille attentive des conditions de marché et un accompagnement professionnel sont recommandés pour naviguer au mieux dans ce contexte.