Prix au m² à Gael

Immobilier à GAEL : prix, ventes et fiscalité

GAEL bénéficie de sa situation géographique Ille-et-Vilaine. L'analyse des transactions immobilières permet de comparer ce marché avec les communes environnantes de la région Bretagne. Le tissu économique local, la desserte en transports et l'offre en équipements publics constituent des atouts qui se reflètent dans les niveaux de prix pratiqués et dans le volume d'activité du marché immobilier de la commune.

Située Ille-et-Vilaine, en Bretagne, la commune de GAEL (35290) présente un marché immobilier avec un prix médian de 1 429 €/m². 124 mutations immobilières ont été relevées dans les données officielles, couvrant les ventes d'appartements, de maisons et de terrains. Ces transactions permettent de dresser un portrait précis du marché résidentiel à GAEL et d'identifier les grandes tendances de prix.

Taxes et fiscalité à GAEL : prix, ventes et fiscalité

Sur la période récente, la tendance des prix affiche 0. La superficie moyenne des biens vendus à GAEL est de 94 m², un indicateur utile pour évaluer le marché local. L'analyse croisée du prix au m² et de la surface permet de calculer le montant moyen d'une transaction dans la commune et d'anticiper l'investissement nécessaire pour un projet d'acquisition.

Concernant la fiscalité locale, le taux communal de taxe foncière à GAEL est de 38.50 %, auquel s'ajoute le taux intercommunal de 2.17 % et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) à 3.50 %. Ces éléments sont à prendre en compte dans le calcul du coût de détention d'un bien. Le montant effectif de la taxe foncière dépend de la valeur locative cadastrale du bien, révisée périodiquement par l'administration fiscale.

L'ensemble de ces indicateurs provient de sources officielles (DVF, DGFIP). Ils offrent une vision objective du marché immobilier à GAEL (35290) pour accompagner les décisions des acheteurs et vendeurs. Retrouvez sur Kazaa.app l'historique complet des ventes, les estimations de prix et les comparatifs de fiscalité locale pour affiner votre projet.