Prix au m² à Montfort Sur Meu

Le marché de l'immobilier à Montfort-sur-Meu (35160) présente des caractéristiques spécifiques qu'il convient d'analyser pour toute personne intéressée par une transaction locale. Actuellement, le prix moyen au m² à Montfort-sur-Meu (35160) s'établit à environ 2 605 €, un indicateur clé pour évaluer la valeur des biens. Cette moyenne est souvent associée à des habitations présentant une surface moyenne de 99 m². L'activité transactionnelle récente a enregistré un volume de 775 transactions, témoignant d'une vitalité certaine et d'une circulation des biens sur ce secteur de l'Ille-et-Vilaine.

Une analyse sur le long terme révèle une évolution notable pour le marché immobilier à Montfort-sur-Meu (35160). Sur les cinq dernières années, les prix ont enregistré une correction de -9%. Cette baisse peut s'interpréter comme une phase d'ajustement après des périodes de hausse, ou comme le reflet de l'évolution des conditions macroéconomiques et locales impactant l'attractivité du territoire. Pour les particuliers souhaitant acheter à Montfort-sur-Meu (35160), cette tendance historique est un facteur à prendre en compte, suggérant un marché potentiellement plus équilibré et offrant des opportunités pour les acquéreurs avisés, où la négociation pourrait retrouver une certaine marge de manœuvre par rapport aux périodes précédentes.

Au-delà du prix d'acquisition, les propriétaires et futurs acquéreurs doivent considérer les charges inhérentes à la propriété. La taxe foncière, par exemple, est un poste de dépense important à intégrer dans le budget global. À Montfort-sur-Meu, le taux communal s'élève à 34.76%, auquel s'ajoute le taux intercommunal (EPCI) de 4.34%. Ces informations financières sont essentielles pour établir un budget d'achat réaliste et anticiper les coûts annuels de détention. L'ensemble de ces données offre un aperçu factuel et pragmatique du contexte local, permettant à chacun de prendre des décisions éclairées concernant leur projet d'investissement ou d'acquisition immobilière dans cette commune.