Prix au m² à St Jacques De La Lande

Le marché de l'immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) présente des caractéristiques spécifiques qui méritent une analyse attentive pour tout acquéreur ou investisseur. Actuellement, le prix moyen au m² à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) s'établit à 5063 €. Ce chiffre fournit une indication clé sur la valorisation des biens dans cette commune d'Ille-et-Vilaine, offrant une première approche pour évaluer le coût d'une acquisition. La dynamique locale, influencée par son attractivité résidentielle et sa proximité avec Rennes, contribue à positionner ce secteur comme un point d'intérêt pour ceux qui envisagent d'acquérir un bien immobilier.

Sur le plan de l'activité, le marché immobilier de Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) a enregistré un volume de 408 transactions récentes. Cette activité témoigne d'un certain dynamisme, bien qu'il soit essentiel de noter une évolution marquée sur les cinq dernières années, avec une contraction de l'activité de 93%. Cette donnée, bien que significative, invite à une analyse contextuelle pour comprendre les facteurs sous-jacents de cette tendance. Les biens échangés affichent une surface moyenne de 87 m², suggérant une prédominance d'appartements ou de maisons de taille intermédiaire. En matière de fiscalité locale, les propriétaires doivent anticiper une taxe foncière dont le taux communal s'élève à 34.76%, complété par un taux intercommunal (EPCI) de 4.34%.

Pour ceux qui cherchent à acheter à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136), ces informations constituent une base solide pour affiner leur projet. La clarté du prix moyen au m², combinée à une surface habitable courante et une fiscalité locale transparente, offre un cadre d'évaluation clair. Malgré l'évolution notoire de l'activité sur cinq ans, la commune continue d'attirer des résidents et des investisseurs, grâce à son environnement et ses infrastructures. Une étude approfondie des annonces locales et une consultation avec des professionnels de l'immobilier à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136) sont recommandées pour appréhender pleinement les opportunités et spécificités de ce marché.