Prix au m² à Lattes

Le marché de l'immobilier à Lattes (34970) présente des caractéristiques spécifiques, dignes d'une analyse factuelle et objective. Actuellement, le prix moyen au m2 à Lattes (34970) s'établit à 5119 €/m². Ce chiffre donne une indication claire de la valorisation des biens dans cette commune de l'Hérault. Sur les douze derniers mois, la localité a enregistré un volume de 630 transactions immobilières. Ce nombre de ventes témoigne d'une activité certaine, suggérant un dynamisme constant sur ce secteur géographique, malgré les fluctuations économiques générales.

L'évolution des prix révèle une certaine modération sur le long terme. En effet, sur une période de cinq ans, le marché immobilier de Lattes (34970) a connu une légère correction, affichant une diminution de -3%. Cette stabilisation, voire cette légère déflation, peut être perçue comme un ajustement contextuel plutôt qu'un recul profond, offrant des perspectives pour les investisseurs et les particuliers. Les biens immobiliers acquis dans cette zone présentent une surface moyenne de 102 m², indiquant une prédominance de logements de taille respectable, souvent adaptés aux familles ou à ceux recherchant de l'espace. Pour les futurs acquéreurs souhaitant acheter à Lattes (34970), il est également pertinent de considérer la fiscalité locale. Le taux communal de la taxe foncière s'élève à 45,73%, auquel s'ajoute un taux intercommunal (EPCI) de 0,5%. Ces informations sont cruciales pour évaluer le coût global de la propriété et la rentabilité d'un investissement dans un contexte où chaque détail financier compte.