Prix au m² à Nebian

Immobilier à NEBIAN : prix, ventes et fiscalité

NEBIAN bénéficie de sa situation géographique Hérault. L'analyse des transactions immobilières permet de comparer ce marché avec les communes environnantes de la région Occitanie. Le tissu économique local, la desserte en transports et l'offre en équipements publics constituent des atouts qui se reflètent dans les niveaux de prix pratiqués et dans le volume d'activité du marché immobilier de la commune.

Le marché immobilier à NEBIAN (34800), située Hérault en Occitanie, affiche un prix moyen de 2 121 €/m². Sur la période récente, 119 transactions ont été enregistrées par les services de publicité foncière, offrant un aperçu représentatif de l'activité immobilière locale. Ces chiffres, issus de la base Demandes de Valeurs Foncières (DVF), permettent de situer NEBIAN dans le paysage immobilier de son département et de sa région.

Taxes et fiscalité à NEBIAN : prix, ventes et fiscalité

Sur la période récente, la tendance des prix affiche 0. La superficie moyenne des biens vendus à NEBIAN est de 92 m², un indicateur utile pour évaluer le marché local. L'analyse croisée du prix au m² et de la surface permet de calculer le montant moyen d'une transaction dans la commune et d'anticiper l'investissement nécessaire pour un projet d'acquisition.

Du point de vue fiscal, les propriétaires à NEBIAN sont soumis à un taux communal de 40.61 %, un taux intercommunal de 2.54 % et un taux TEOM de 13.41 %. Ces taux déterminent le montant annuel de la taxe foncière, qui varie selon la valeur cadastrale de chaque propriété. La comparaison de ces taux avec ceux des communes voisines permet d'évaluer la compétitivité fiscale de NEBIAN.

L'ensemble de ces indicateurs provient de sources officielles (DVF, DGFIP). Ils offrent une vision objective du marché immobilier à NEBIAN (34800) pour accompagner les décisions des acheteurs et vendeurs. Retrouvez sur Kazaa.app l'historique complet des ventes, les estimations de prix et les comparatifs de fiscalité locale pour affiner votre projet.