Prix au m² à Villeneuve Les Maguelone

Le marché immobilier de Villeneuve-les-Maguelone (34750) se caractérise par des dynamiques spécifiques, révélées par les données récentes. L'analyse du prix m2 à Villeneuve-les-Maguelone (34750) indique une moyenne de 3829 €/m². Cette valeur s'inscrit dans un contexte d'évolution notable, puisque le secteur a enregistré une croissance de 15% sur les cinq dernières années. Cette progression suggère une valorisation constante des biens au sein de cette commune de l'Hérault. Pour les acquéreurs et les vendeurs, il est essentiel de prendre en compte cette tendance de fond qui façonne les opportunités locales.

L'activité transactionnelle du marché immobilier de Villeneuve-les-Maguelone (34750) est également significative, avec 425 transactions enregistrées. Ce volume témoigne d'une liquidité certaine et d'un intérêt soutenu pour les propriétés locales. La surface moyenne des biens vendus s'établit à 89 m², un indicateur pertinent pour comprendre le type de logements majoritairement recherchés et disponibles, souvent adaptés aux familles ou offrant un confort d'espace appréciable. Par ailleurs, un élément financier non négligeable pour toute acquisition est la fiscalité locale : la taxe foncière affiche un taux communal de 45.73%, auquel s'ajoute 0.5% pour l'EPCI. Ces chiffres fournissent une base factuelle pour évaluer l'investissement global.

En somme, ces données dressent un tableau précis pour quiconque souhaite acheter à Villeneuve-les-Maguelone (34750) ou y vendre un bien. Le prix au mètre carré, l'évolution récente, le volume d'échanges et les caractéristiques des biens transigés, ainsi que les spécificités de la fiscalité locale, sont autant d'éléments clés pour une prise de décision éclairée. Le marché de Villeneuve-les-Maguelone démontre une vitalité et une capacité à valoriser son patrimoine immobilier, ce qui en fait un secteur à étudier attentivement.