Prix au m² à Gensac

À GENSAC (33890), commune Gironde en Nouvelle-Aquitaine, le prix immobilier moyen s'établit à 1 864 €/m². Les données DVF recensent 73 ventes sur la dernière période disponible. Ce volume de transactions constitue un indicateur fiable pour appréhender la dynamique du marché local et comparer le positionnement de GENSAC avec les communes voisines du même bassin de vie.

Implantée Gironde, GENSAC offre un cadre de vie qui se reflète dans ses prix immobiliers. Le volume de 73 ventes enregistrées fournit une base statistique solide pour évaluer les tendances locales. La diversité de l'offre immobilière, entre maisons individuelles et appartements, contribue à l'attractivité de la commune auprès de profils d'acquéreurs variés, des familles aux investisseurs.

Sur la période récente, la tendance des prix affiche 0. La superficie moyenne des biens vendus à GENSAC est de 121 m², un indicateur utile pour évaluer le marché local. L'analyse croisée du prix au m² et de la surface permet de calculer le montant moyen d'une transaction dans la commune et d'anticiper l'investissement nécessaire pour un projet d'acquisition.

Concernant la fiscalité locale, le taux communal de taxe foncière à GENSAC est de 36.96 %, auquel s'ajoute le taux intercommunal de 2.07 % et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) à 9.07 %. Ces éléments sont à prendre en compte dans le calcul du coût de détention d'un bien. Le montant effectif de la taxe foncière dépend de la valeur locative cadastrale du bien, révisée périodiquement par l'administration fiscale.

L'ensemble de ces indicateurs provient de sources officielles (DVF, DGFIP). Ils offrent une vision objective du marché immobilier à GENSAC (33890) pour accompagner les décisions des acheteurs et vendeurs. Retrouvez sur Kazaa.app l'historique complet des ventes, les estimations de prix et les comparatifs de fiscalité locale pour affiner votre projet.