Prix au m² à Nerigean

Le marché immobilier à NERIGEAN (33750), située Gironde en Nouvelle-Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 135 €/m². Sur la période récente, 44 transactions ont été enregistrées par les services de publicité foncière, offrant un aperçu représentatif de l'activité immobilière locale. Ces chiffres, issus de la base Demandes de Valeurs Foncières (DVF), permettent de situer NERIGEAN dans le paysage immobilier de son département et de sa région.

Sur la période récente, la tendance des prix affiche 0. La superficie moyenne des biens vendus à NERIGEAN est de 112 m², un indicateur utile pour évaluer le marché local. L'analyse croisée du prix au m² et de la surface permet de calculer le montant moyen d'une transaction dans la commune et d'anticiper l'investissement nécessaire pour un projet d'acquisition.

Implantée Gironde, NERIGEAN offre un cadre de vie qui se reflète dans ses prix immobiliers. Le volume de 44 ventes enregistrées fournit une base statistique solide pour évaluer les tendances locales. La diversité de l'offre immobilière, entre maisons individuelles et appartements, contribue à l'attractivité de la commune auprès de profils d'acquéreurs variés, des familles aux investisseurs.

La taxe foncière à NERIGEAN se compose d'un taux communal de 36.96 %, d'un taux intercommunal de 2.07 % et d'une TEOM fixée à 9.07 %. Cette charge fiscale annuelle impacte directement la rentabilité d'un investissement immobilier dans la commune. Il est recommandé d'intégrer ce coût récurrent dans toute simulation financière avant l'achat d'un bien, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.

Ces données, issues des bases DVF et des services fiscaux, sont mises à jour régulièrement sur Kazaa.app. Elles constituent une base fiable pour tout projet d'achat ou de vente immobilière à NERIGEAN. Consultez les dernières transactions et estimez la valeur de votre bien grâce aux outils d'analyse disponibles sur notre plateforme.