Prix au m² à Saint Medard En Jalles

Le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles (33160) présente des caractéristiques et des tendances spécifiques qu'il est crucial d'appréhender pour toute décision d'investissement ou d'acquisition. Actuellement, le prix moyen au m² à Saint-Médard-en-Jalles (33160) s'établit à 4128 €, un indicateur pertinent de la valeur des biens sur cette commune girondine. Il est important de noter que cette moyenne s'inscrit dans un contexte d'évolution des prix sur les cinq dernières années qui a vu une baisse de l'ordre de 10%. Cette correction peut s'interpréter comme une phase de réajustement après une période antérieure potentiellement plus dynamique, offrant aujourd'hui un panorama stabilisé pour les acquéreurs.

Malgré cette tendance à la modération des prix sur le long terme, l'activité du marché immobilier à Saint-Médard-en-Jalles (33160) reste soutenue, comme en témoignent les 1846 transactions enregistrées. Ce volume de ventes significatif indique un flux constant de biens disponibles et d'acheteurs intéressés. Les propriétés échangées affichent en moyenne une surface de 107 m², suggérant une prédominance de maisons individuelles ou de grands appartements, répondant aux attentes de familles ou de personnes en quête d'espace. Pour ceux qui envisagent d'acheter à Saint-Médard-en-Jalles (33160), il est essentiel d'intégrer le poids des charges fiscales locales : la taxe foncière se compose d'un taux communal de 48.53% et d'un taux EPCI de 4.29%, des éléments à considérer dans le budget global d'acquisition.