Prix au m² à St Gilles

Le marché immobilier à St Gilles (30800) se profile comme un secteur d'observation pour les acquéreurs et les vendeurs. Avec un prix m2 St Gilles (30800) moyen établi à 2678 €, la commune affiche des valeurs qui méritent une analyse fine. Le volume d'activité est significatif, attesté par 777 transactions enregistrées. Cependant, une donnée clé à considérer est l'évolution des prix sur les cinq dernières années, marquant un recul de 7%. Cette tendance de fond dessine un contexte particulier pour toute démarche immobilière dans cette localité gardoise.

Cette évolution négative sur le moyen terme invite à une lecture nuancée : elle peut représenter une phase de réajustement des valeurs ou, pour certains, une opportunité pour acheter à St Gilles (30800) à des conditions potentiellement plus favorables. Les biens immobiliers acquis présentent en moyenne une surface habitable de 87 m², offrant une perspective sur les types de logements majoritairement recherchés et disponibles. Au-delà du prix d'acquisition, l'intégration des charges récurrentes est essentielle : la taxe foncière, avec un taux communal de 36.08% et intercommunal de 3.02%, constitue un élément financier à considérer dans l'analyse globale du marché immobilier St Gilles (30800) et de la viabilité d'un projet.

En synthèse, le marché de St Gilles (30800) se distingue par un dynamisme transactionnel certain et un prix au mètre carré qui, bien qu'ayant connu un ajustement récent, demeure un facteur d'attractivité. La connaissance de ces indicateurs, conjuguée à une compréhension des particularités fiscales locales, est fondamentale pour appréhender au mieux les enjeux de l'investissement ou de l'établissement résidentiel dans la commune. Ces données fournissent une base factuelle pour une décision éclairée.