Prix au m² à Marguerittes

Le marché immobilier à Marguerittes (30320) présente un tableau nuancé, reflétant les dynamiques actuelles du secteur. Située dans le Gard, cette commune attire l'attention des acquéreurs potentiels par son cadre de vie. Actuellement, le prix m2 Marguerittes (30320) s'établit en moyenne à 2848 €. Ce chiffre, issu des transactions récentes, offre une base de référence solide pour l'évaluation des biens. Le volume d'activité y est notable, avec un total de 868 transactions enregistrées sur la période, témoignant d'une certaine fluidité et d'un intérêt continu pour les propriétés locales, malgré les ajustements conjoncturels.

L'analyse sur une période plus longue révèle une évolution significative pour l'immobilier Marguerittes (30320). Sur les cinq dernières années, le marché a connu une correction de -15%. Cette baisse, qui s'inscrit dans un contexte économique plus large, peut représenter une opportunité d'acquisition pour les investisseurs ou les familles souhaitant acheter Marguerittes (30320) à des conditions potentiellement plus favorables. Les propriétés acquises affichent en moyenne une surface de 98 m², ce qui suggère une prédominance de biens offrant un espace de vie confortable, souvent adaptés aux besoins des familles ou des accédants cherchant une résidence principale.

Au-delà du prix d'acquisition, il est essentiel de considérer les charges associées à la propriété. La taxe foncière, élément non négligeable du budget annuel des propriétaires, affiche un taux communal de 36.08%, auquel s'ajoute le taux de l'EPCI de 3.02%. Ces éléments contribuent à définir le coût global de l'investissement dans l'immobilier Marguerittes (30320). En résumé, le marché local, marqué par une récente déflation des prix et un volume de transactions solide, offre des perspectives intéressantes pour les acheteurs avisés, à la recherche d'un bien avec une surface appréciable et conscients des coûts à long terme.