Prix au m² à Laudun L Ardoise

Le marché de l'immobilier à Laudun-l'Ardoise (30290) présente des dynamiques qu'il est essentiel d'appréhender pour toute démarche d'acquisition ou de vente. Actuellement, le prix moyen au m² à Laudun-l'Ardoise (30290) s'établit à 2797 €/m². Cette valeur offre un indicateur clé pour l'évaluation des biens dans cette commune du Gard. Les propriétés qui y sont échangées affichent en moyenne une surface de 97 m², suggérant une prédominance de logements de tailles variées, pouvant aller de l'appartement au pavillon individuel, correspondant aux attentes locales.

L'activité du marché immobilier à Laudun-l'Ardoise (30290) a enregistré un total de 434 transactions sur la période récente. Une donnée significative concerne l'évolution du volume des ventes sur les cinq dernières années, marquant une baisse de -64%. Cette contraction du nombre de transactions peut être interprétée comme un ajustement du marché, potentiellement influencé par des facteurs macroéconomiques, des conditions de crédit ou une évolution de l'offre et de la demande. Pour les personnes cherchant à acheter à Laudun-l'Ardoise (30290), cette tendance souligne l'importance d'une analyse approfondie des opportunités disponibles et des conditions de négociation.

Outre les prix et le volume des ventes, les coûts associés à la propriété constituent un élément clé. La taxe foncière, un impôt local récurrent, présente à Laudun-l'Ardoise (30290) un taux communal de 36,08%, auquel s'ajoute un taux d'intercommunalité (EPCI) de 3,02%. Ces charges doivent être intégrées dans le budget prévisionnel de tout futur propriétaire. En somme, le marché local se caractérise par des prix au mètre carré définis et une activité transactionnelle qui a connu une période de repli, invitant à une approche mesurée pour tout projet immobilier dans la commune.