Prix au m² à Le Grau Du Roi

Le marché de l'immobilier au Grau du Roi (30240) continue de susciter un intérêt soutenu, caractérisé par des dynamiques spécifiques qui méritent une analyse attentive. Actuellement, le prix moyen au m² au Grau du Roi (30240) s'établit à 5696 €, un chiffre qui reflète l'attractivité de cette localité côtière. Au cours de la dernière année, le volume de ventes a atteint environ 700 transactions, témoignant d'une activité transactionnelle notable pour une ville de cette taille. Cette effervescence indique une demande constante, tant de la part des résidents permanents que des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif dans le Gard.

L'évolution de ce marché sur les cinq dernières années est également un indicateur clé. Le prix moyen a enregistré une hausse de 11%, soulignant une valorisation progressive des biens. Cette croissance modérée contribue à la confiance des propriétaires et des futurs acheteurs. La surface moyenne des biens vendus s'établit autour de 62 m², ce qui suggère une prédominance d'appartements et de petites maisons, souvent recherchés pour leur potentiel de location saisonnière ou pour un usage en résidence de vacances. Pour ceux qui envisagent d'acheter au Grau du Roi (30240), il est également pertinent de prendre en compte les aspects fiscaux : les taux de la taxe foncière s'élèvent à 36.08% pour la part communale et à 3.02% pour l'EPCI, des éléments à intégrer dans le calcul du coût global d'acquisition et de possession.

En somme, le marché immobilier au Grau du Roi (30240) présente un profil équilibré, entre une valorisation des biens sur le long terme et un volume de transactions soutenu. Ces données factuelles offrent une perspective claire pour quiconque s'intéresse à l'immobilier au Grau du Roi (30240), qu'il s'agisse d'un projet d'achat, de vente ou d'investissement. La vitalité du secteur confirme la position du Grau du Roi comme un pôle attractif de la région Occitanie, où l'environnement et la qualité de vie continuent de jouer un rôle prépondérant dans l'orientation des choix immobiliers.