Prix au m² à Aigues Mortes

Le marché immobilier d'Aigues-Mortes (30220) présente un tableau nuancé, qu'il convient d'analyser avec précision pour toute démarche d'acquisition ou de vente. Actuellement, le prix moyen au m² à Aigues-Mortes (30220) s'établit à 4139 €/m². Ce niveau de prix est un indicateur clé pour les investisseurs et les acquéreurs potentiels. L'activité transactionnelle dans la commune reste dynamique, avec un volume notable de 824 transactions enregistrées, témoignant d'un intérêt soutenu pour les biens situés dans cette région du Gard.

Une observation plus approfondie révèle une évolution des prix sur les cinq dernières années qui mérite attention. Le marché immobilier d'Aigues-Mortes (30220) a enregistré une baisse de 17% sur cette période, un facteur significatif à prendre en compte pour évaluer la valeur actuelle et future d'un bien. Les propriétés qui changent de mains affichent, en moyenne, une surface de 92 m², donnant une indication sur la typologie de logements la plus représentée dans les ventes. Au-delà du coût d'achat, les charges récurrentes constituent un élément essentiel du budget. La taxe foncière, par exemple, affiche un taux communal de 36.08%, auquel s'ajoute un taux intercommunal (EPCI) de 3.02%, des chiffres à ne pas négliger pour tout futur propriétaire.

En conclusion, les données récentes concernant l'immobilier à Aigues-Mortes (30220) dessinent un marché avec des prix au mètre carré significatifs mais qui ont connu une période de déflation sur le moyen terme. Pour acheter à Aigues-Mortes (30220), il est donc essentiel d'adopter une approche stratégique, en considérant à la fois le prix d'acquisition, l'évolution récente du marché et l'ensemble des coûts liés à la propriété, y compris la fiscalité locale. La prudence et une analyse approfondie des offres disponibles sont recommandées pour capitaliser sur les particularités de ce marché immobilier.