Prix au m² à Bellegarde

Le marché immobilier de Bellegarde (30127) se caractérise par des dynamiques spécifiques qui méritent une analyse approfondie. Actuellement, le prix moyen au m² à Bellegarde (30127) s'établit à 2955 €. Ce positionnement tarifaire est le reflet d'une activité locale, illustrée par un volume de 354 transactions immobilières enregistrées. Ces chiffres témoignent d'une vitalité certaine du secteur dans la commune, où l'intérêt pour l'acquisition de biens immobiliers reste présent malgré un contexte économique général parfois fluctuant.

Une observation plus détaillée de la tendance sur les cinq dernières années révèle une évolution significative : le marché a enregistré une baisse de 29% des prix. Cette correction notable peut s'interpréter comme une phase d'ajustement des valeurs ou l'impact de divers facteurs économiques et démographiques propres à la région. Pour ceux qui envisagent d'acheter à Bellegarde (30127), cette donnée est cruciale pour évaluer les opportunités. Les biens proposés affichent une surface moyenne de 89 m², suggérant une prédominance de maisons individuelles ou d'appartements de taille intermédiaire, adaptés aux besoins des familles ou des jeunes actifs. Par ailleurs, les acquéreurs doivent prendre en compte les charges inhérentes à la propriété, notamment la taxe foncière, dont le taux communal s'élève à 36.08%, complété par un taux EPCI de 3.02%.

En somme, le marché immobilier Bellegarde (30127) offre un tableau contrasté. Si le volume de transactions indique une activité régulière, l'ajustement des prix sur le long terme invite à une approche mesurée et éclairée. Les investisseurs et futurs propriétaires sont ainsi encouragés à considérer ces paramètres factuels pour évaluer au mieux les opportunités et les implications financières d'une acquisition dans cette commune du Gard.