Prix au m² à Guilvinec

Le marché de l'immobilier Guilvinec (29730) se caractérise par une dynamique mesurée, offrant des repères clairs pour les acquéreurs et vendeurs. Actuellement, le prix m2 Guilvinec (29730) s'établit en moyenne à 2553 €. Cette valorisation s'inscrit dans une progression de 8% constatée sur les cinq dernières années. Cette évolution modérée suggère un marché stable, loin des fluctuations spéculatives, ce qui peut rassurer les investisseurs et les particuliers souhaitant s'établir durablement dans cette commune du Finistère Sud.

L'activité transactionnelle est significative, avec un volume de 571 ventes enregistrées sur la période, témoignant d'une réelle fluidité du marché. Ces données indiquent qu'il est possible d'acheter à Guilvinec (29730) avec une offre constante de biens. La surface moyenne des propriétés cédées atteint 93 m², ce qui correspond à des habitations offrant un espace de vie confortable, propice à la vie familiale ou à l'établissement d'une résidence secondaire. Cette taille de logement, combinée à l'évolution des prix, positionne Guilvinec comme un lieu où l'acquisition immobilière reste accessible tout en présentant un potentiel de valorisation raisonnable à long terme.

Cependant, tout projet d'acquisition doit intégrer les coûts annexes. La taxe foncière constitue un poste de dépense à ne pas négliger, avec un taux communal de 37.61% et un taux intercommunal de 1%. Ces chiffres doivent être pris en compte dans l'analyse de la rentabilité ou du coût annuel de possession. En somme, le marché immobilier Guilvinec (29730) se distingue par sa régularité et sa prévisibilité, offrant un cadre serein pour les opérations immobilières, à condition d'une analyse complète des différents postes budgétaires.