Prix au m² à Mellac

À MELLAC (29300), commune Finistère en Bretagne, le prix immobilier moyen s'établit à 2 112 €/m². Les données DVF recensent 175 ventes sur la dernière période disponible. Ce volume de transactions constitue un indicateur fiable pour appréhender la dynamique du marché local et comparer le positionnement de MELLAC avec les communes voisines du même bassin de vie.

Le marché immobilier de MELLAC s'inscrit dans la dynamique de la région Bretagne. Les données officielles permettent d'évaluer précisément le positionnement de la commune par rapport aux territoires voisins. L'accessibilité, les services de proximité et le cadre de vie sont autant de facteurs qui influencent l'attractivité immobilière de MELLAC et contribuent à la formation des prix observés sur le marché local.

Sur la période récente, la tendance des prix affiche 0. La superficie moyenne des biens vendus à MELLAC est de 104 m², un indicateur utile pour évaluer le marché local. L'analyse croisée du prix au m² et de la surface permet de calculer le montant moyen d'une transaction dans la commune et d'anticiper l'investissement nécessaire pour un projet d'acquisition.

Du point de vue fiscal, les propriétaires à MELLAC sont soumis à un taux communal de 35.11 %, un taux intercommunal de 1.51 % et un taux TEOM de 4.76 %. Ces taux déterminent le montant annuel de la taxe foncière, qui varie selon la valeur cadastrale de chaque propriété. La comparaison de ces taux avec ceux des communes voisines permet d'évaluer la compétitivité fiscale de MELLAC.

L'ensemble de ces indicateurs provient de sources officielles (DVF, DGFIP). Ils offrent une vision objective du marché immobilier à MELLAC (29300) pour accompagner les décisions des acheteurs et vendeurs. Retrouvez sur Kazaa.app l'historique complet des ventes, les estimations de prix et les comparatifs de fiscalité locale pour affiner votre projet.