Prix au m² à Nogent Le Rotrou

Le marché de l'immobilier à Nogent-le-Rotrou (28400) présente des caractéristiques spécifiques méritant une analyse attentive. Actuellement, le prix m2 Nogent-le-Rotrou (28400) s'établit à une moyenne de 1745 €/m². Ce niveau de prix offre une vision claire du coût moyen d'acquisition dans la commune. L'activité transactionnelle témoigne d'un certain dynamisme, avec un volume de 863 transactions enregistrées sur la période récente. Ce chiffre indique une fluidité des échanges, essentielle pour évaluer la vitalité du marché local. Les propriétés acquises affichent une surface moyenne de 91 m², révélant le type de biens majoritairement recherchés et disponibles.

Une donnée particulièrement notable concerne l'évolution du marché sur les cinq dernières années. Nogent-le-Rotrou a enregistré une évolution de -45% sur le prix moyen au mètre carré durant cette période. Cette correction significative peut être interprétée comme un ajustement du marché, potentiellement avantageux pour les acquéreurs. Pour ceux qui souhaitent acheter Nogent-le-Rotrou (28400), cette tendance historique suggère des opportunités d'investissement à des valeurs réévaluées. Il est cependant crucial de considérer chaque transaction individuellement, en tenant compte des spécificités du bien et de son emplacement.

Au-delà du prix d'achat, les futurs propriétaires doivent prendre en compte les charges annexes. La taxe foncière, élément important du budget annuel, se compose d'un taux communal de 42.98592% et d'un taux EPCI de 4.74%. Ces informations sont fondamentales pour appréhender le coût total de possession. En somme, le marché immobilier Nogent-le-Rotrou (28400) se caractérise par un prix au mètre carré qui, après une période d'ajustement, pourrait attirer des investisseurs et des particuliers en quête de biens à des prix compétitifs dans une commune offrant un cadre de vie appréciable.