Prix au m² à Bergerac

Le marché immobilier à Bergerac (24100) présente une dynamique spécifique, offrant un aperçu des tendances actuelles en Dordogne. Actuellement, le prix moyen au m2 à Bergerac (24100) s'établit à 2193 €. Ce tarif reflète la valeur des biens dans une ville connue pour son cadre de vie et son patrimoine. Les propriétés acquises affichent en moyenne une surface de 96 m², suggérant une offre diversifiée allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, répondant ainsi à différents profils d'acheteurs souhaitant acheter à Bergerac (24100).

L'analyse des transactions révèle un volume de 2497 ventes, un chiffre qui, sur le long terme, témoigne d'une évolution notable. En effet, le marché local a enregistré une diminution de 68% du volume des transactions sur les cinq dernières années. Cette contraction de l'activité indique une période de ralentissement du marché immobilier à Bergerac (24100), potentiellement influencée par des facteurs économiques généraux ou des ajustements locaux. Côté fiscalité, il est pertinent de noter que le taux de taxe foncière appliqué par la commune est de 43.12%, auquel s'ajoute le taux de 4.74% de l'EPCI (Établissement Public de Coopération Intercommunale), un élément à considérer dans le coût global d'une acquisition.

Ces indicateurs dépeignent un marché caractérisé par un prix au mètre carré relativement constant mais confronté à une baisse significative de son activité transactionnelle. Pour les futurs acquéreurs ou vendeurs, une approche informée est donc essentielle pour naviguer au sein de cette configuration. Comprendre ces spécificités est fondamental pour toute personne s'intéressant à l'immobilier à Bergerac (24100), que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une vente.