Prix au m² à Gemenos

Prix immobilier à GEMENOS (13420) — Données officielles

GEMENOS (13420) se trouve Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les prix immobiliers dans cette commune s'élèvent en moyenne à 6 778 €/m², avec 253 ventes répertoriées dans la base DVF. Cette base de données publique, alimentée par les actes notariés, recense l'ensemble des transactions immobilières et fournit une photographie objective de l'état du marché à GEMENOS.

Implantée Bouches-du-Rhône, GEMENOS offre un cadre de vie qui se reflète dans ses prix immobiliers. Le volume de 253 ventes enregistrées fournit une base statistique solide pour évaluer les tendances locales. La diversité de l'offre immobilière, entre maisons individuelles et appartements, contribue à l'attractivité de la commune auprès de profils d'acquéreurs variés, des familles aux investisseurs.

Fiscalité locale

La taxe foncière à GEMENOS se compose d'un taux communal de 37.08 %, d'un taux intercommunal de 1.77 % et d'une TEOM fixée à 13.49 %. Cette charge fiscale annuelle impacte directement la rentabilité d'un investissement immobilier dans la commune. Il est recommandé d'intégrer ce coût récurrent dans toute simulation financière avant l'achat d'un bien, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif.

L'évolution des prix sur les dernières années montre une variation de 0. La surface moyenne des biens vendus atteint 104 m², ce qui reflète la typologie du parc immobilier local. Cette donnée est particulièrement utile pour estimer le budget nécessaire à l'acquisition d'un bien à GEMENOS, en combinant prix au m² et surface habituelle des logements disponibles sur le marché.

Ces informations reposent sur les données officielles de transactions immobilières et de fiscalité locale. Elles fournissent un panorama factuel du marché de GEMENOS pour éclairer tout projet immobilier. Kazaa.app met à disposition ces données en libre accès afin de favoriser la transparence du marché et de faciliter les démarches des particuliers.