Prix au m² à Aix En Provence

Le marché de l'immobilier à Aix-en-Provence (13100) révèle une dynamique notable, confirmant l'attractivité de cette ville provençale. Actuellement, le prix moyen au m² s'établit à 8896 €, un chiffre qui positionne Aix-en-Provence parmi les localités les plus prisées de la région PACA. Cette valorisation est d'autant plus significative qu'elle est le fruit d'une évolution de 32% sur les cinq dernières années, témoignant d'un engouement constant. Cette tendance haussière s'explique par un cadre de vie recherché, une offre culturelle riche et une forte demande, tant de la part de résidents principaux que secondaires ou d'investisseurs.

En dépit de cette tension sur les prix, l'activité transactionnelle reste solide, avec un volume de 2390 ventes enregistrées. Les acquéreurs souhaitant acheter à Aix-en-Provence (13100) se dirigent majoritairement vers des biens d'une surface moyenne de 79 m², reflétant une préférence pour des appartements ou des maisons de ville de taille intermédiaire. Il est également important de considérer les charges fiscales associées à la propriété, notamment la taxe foncière, dont les taux combinés (commune 42.64%, EPCI 2.99%) constituent un élément à intégrer dans le calcul du coût total d'acquisition. Ces données factuelles sont essentielles pour appréhender pleinement les spécificités du marché immobilier Aix-en-Provence (13100) et orienter les décisions d'investissement.