Prix au m² à Marseille 16eme

Le marché de l'immobilier Marseille 16ème (13016) se distingue par un dynamisme notable, ancré entre mer et collines, offrant un cadre de vie prisé pour de nombreux acquéreurs. Actuellement, le prix m2 Marseille 16ème (13016) s'établit en moyenne à 4938 €, un chiffre révélateur de l'attractivité croissante de cet arrondissement. Cette valorisation est particulièrement frappante lorsque l'on observe son évolution sur les cinq dernières années, affichant une progression de 57 %. Cette hausse significative témoigne d'un intérêt soutenu de la part des acquéreurs et des investisseurs pour ce secteur marseillais, soulignant sa résilience et son potentiel à long terme face aux fluctuations du marché national.

En termes d'activité, le marché immobilier Marseille 16ème (13016) a enregistré un volume de 675 transactions, un indicateur clair de sa liquidité et de la rotation des biens disponibles. Les propriétés échangées présentent une surface moyenne d'environ 64 m², suggérant une prédominance d'appartements de taille intermédiaire, adaptés aussi bien aux jeunes couples qu'aux petites familles ou aux investisseurs. Pour ceux qui envisagent d'acheter Marseille 16ème (13016), il est également pertinent de prendre en compte les aspects fiscaux locaux. Le taux de la taxe foncière communale s'élève à 42,64 %, auquel s'ajoute le taux EPCI de 2,99 %. Ces éléments, bien que standards, sont à intégrer dans toute projection financière afin d'anticiper les coûts de possession annuels. L'ensemble de ces données brosse le portrait d'un marché mature et actif, où l'analyse des spécificités locales est essentielle pour toute décision d'acquisition.