Prix au m² à Marseille 14eme

Le marché de l'immobilier à Marseille 14ème (13014) présente des dynamiques singulières, révélées par les données récentes. Actuellement, le prix moyen au m2 à Marseille 14ème (13014) s'établit à 7 540 €, un indicateur clé pour tout investisseur ou acquéreur. Au cours des douze derniers mois, la zone a enregistré un volume de 779 transactions, témoignant d'une activité certaine. Cependant, une analyse sur cinq ans révèle une évolution marquée de -53% du prix moyen, soulignant une correction significative ou une période de réajustement pour ce secteur marseillais.

Pour ceux qui envisagent d'acheter à Marseille 14ème (13014), la surface moyenne des biens s'élève à 67 m², offrant un aperçu des typologies d'habitations disponibles. Au-delà du prix d'acquisition, il est crucial de considérer la fiscalité locale. La taxe foncière se compose d'un taux communal de 42,64% et d'un taux d'EPCI de 2,99%. Ces éléments fiscaux sont à intégrer dans l'évaluation globale d'un projet d'achat, impactant le coût total de la propriété sur le long terme.

Le marché immobilier à Marseille 14ème (13014) se caractérise donc par une phase de stabilisation des prix après une baisse significative observée sur la période quinquennale. Cette situation peut représenter des opportunités pour les acquéreurs, mais elle demande une analyse minutieuse et une connaissance approfondie des spécificités locales. Comprendre ces chiffres permet d'aborder avec pertinence un projet d'acquisition ou de vente dans cet arrondissement, en s'appuyant sur des informations factuelles pour prendre des décisions éclairées.