Prix au m² à Marseille 12eme

Le marché immobilier de Marseille 12ème (13012) se distingue par une dynamique résolument positive, reflétant l'attrait grandissant pour cet arrondissement de la cité phocéenne. Les données récentes confirment un prix moyen au m² à Marseille 12ème (13012) s'élevant à 6342 €. Cette valeur témoigne d'une appréciation notable des biens, avec une évolution impressionnante de 50% sur les cinq dernières années. Une telle progression souligne non seulement la qualité de vie offerte par le 12ème arrondissement, mais aussi la confiance des acheteurs et des investisseurs dans son potentiel. Le volume d'activité est également soutenu, avec 1445 transactions enregistrées sur la période récente, attestant de la liquidité du marché et de l'intérêt constant pour l'immobilier Marseille 12ème (13012).

L'analyse des transactions révèle des spécificités intéressantes pour ceux qui envisagent d'acheter Marseille 12ème (13012). La surface moyenne des biens acquis se situe autour de 85 m², indiquant une prédominance d'habitations de taille intermédiaire, qu'il s'agisse d'appartements ou de maisons, adaptées à une clientèle familiale ou à des primo-accédants souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable. Au-delà du prix d'acquisition, la fiscalité locale constitue un élément clé à considérer. La taxe foncière, par exemple, intègre un taux communal de 42.64% complété par un taux EPCI de 2.99%. Ces données objectives sont essentielles pour toute évaluation sérieuse du budget global et pour une compréhension approfondie des réalités du marché immobilier Marseille 12ème (13012).