Prix au m² à Marseille 10eme

Le marché immobilier de Marseille 10ème (13010) présente un ensemble de caractéristiques dignes d'intérêt pour les observateurs et les acteurs locaux. Le prix m2 Marseille 10ème (13010) se positionne actuellement à une moyenne de 6462 €/m². Cette valorisation est le reflet d'un arrondissement marseillais apprécié pour son équilibre entre cadre de vie résidentiel et accessibilité aux services urbains. Un élément notable de son évolution récente est la baisse de 11% des prix sur les cinq dernières années. Cette tendance indique un ajustement du marché, potentiellement une période de réalignement des attentes entre vendeurs et acquéreurs, et peut représenter une opportunité d'investissement pour ceux qui scrutent activement les tendances.

L'activité transactionnelle dans l'immobilier Marseille 10ème (13010) demeure significative, avec un volume de 875 transactions enregistrées. Ce dynamisme témoigne d'un intérêt soutenu pour le secteur et d'une certaine fluidité des échanges de biens. Les propriétés les plus fréquemment acquises affichent une surface moyenne de 61 m². Cela suggère une offre majoritairement composée d'appartements, prisés par une clientèle diversifiée – des primo-accédants aux investisseurs locatifs – à la recherche d'un logement fonctionnel dans un environnement urbain. Pour toute démarche visant à acheter Marseille 10ème (13010), il est impératif d'intégrer les charges fiscales. La taxe foncière, avec un taux communal de 42.64% complété par un taux EPCI de 2.99%, constitue un poste de dépense annuel à budgétiser. Ces données concrètes offrent un aperçu précis du marché immobilier de Marseille 10ème (13010), fournissant des bases solides pour la prise de décision.