Prix au m² à Marseille 7eme

Le panorama actuel du marché immobilier Marseille 7ème (13007) se distingue par des indicateurs précis et une activité stable. Le prix m2 Marseille 7ème (13007) moyen s'établit à 8069 €, positionnant cet arrondissement sur un segment de marché distinctif. Sur les cinq dernières années, le marché a enregistré une évolution des prix de 3%, témoignant d'une appréciation modérée et d'une certaine résilience plutôt que de fluctuations importantes. Avec un volume de 1246 transactions recensées, l'activité reste significative, reflétant un intérêt constant pour l'acquisition de biens dans ce secteur prisé de la cité phocéenne.

Les caractéristiques des biens transigés offrent des insights pertinents pour qui souhaite acheter Marseille 7ème (13007). La surface moyenne des propriétés vendues est de 72 m², ce qui suggère une offre majoritairement composée d'appartements ou de maisons compactes, convenant ainsi à une clientèle variée, des jeunes actifs aux familles restreintes, en passant par les investisseurs. Cette donnée est essentielle pour comprendre la typologie de l'offre et de la demande au sein de l'immobilier Marseille 7ème (13007). L'attractivité de l'arrondissement, liée à son cadre de vie et ses atouts géographiques, continue de soutenir cette dynamique.

Enfin, un aspect financier crucial pour les propriétaires potentiels est la fiscalité locale. La taxe foncière, avec un taux communal de 42,64% et un taux EPCI de 2,99%, représente une charge récurrente à prendre en compte. Ces éléments factuels, combinés au prix m2 Marseille 7ème (13007) et au nombre de transactions, dessinent un portrait objectif du marché. Le 7ème arrondissement de Marseille présente un marché immobilier caractérisé par une activité régulière et des valeurs qui reflètent la spécificité et la qualité de ce secteur.