Prix au m² à Marseille 6eme

Le marché de l'immobilier à Marseille 6ème (13006) présente des dynamiques spécifiques, le positionnant comme un secteur prisé de la cité phocéenne. L'analyse des données récentes révèle des tendances importantes pour les acquéreurs et investisseurs. Actuellement, le prix m2 Marseille 6ème (13006) s'établit en moyenne à 8101 €. Ce chiffre reflète une valorisation significative du quartier, connu pour son cadre de vie et sa centralité. Avec une surface moyenne des biens vendus avoisinant les 64 m², les transactions concernent principalement des appartements, répondant à une demande variée, des jeunes actifs aux familles.

L'activité du marché immobilier Marseille 6ème (13006) est soutenue, comme en témoigne le volume de 1318 transactions enregistrées sur la période. Cette vitalité du marché est corroborée par une évolution notable des prix. Sur les cinq dernières années, le quartier a connu une appréciation de 34%, soulignant l'attractivité persistante et la valorisation du patrimoine dans ce secteur. Cette croissance constante peut être attribuée à plusieurs facteurs, incluant la qualité des infrastructures, la présence de commerces et services, ainsi que l'ambiance générale du 6ème arrondissement.

Pour ceux qui envisagent d'acheter à Marseille 6ème (13006), il est également essentiel de prendre en compte les aspects fiscaux. La taxe foncière, élément non négligeable, s'appuie sur un taux communal de 42.64%, auquel s'ajoute le taux EPCI de 2.99%. Ces données offrent une perspective complète sur les coûts associés à la propriété. Globalement, le 6ème arrondissement de Marseille se distingue par un marché dynamique, caractérisé par une demande constante et une valorisation immobilière soutenue, faisant de ce quartier une zone d'intérêt pour l'acquisition immobilière.