Prix au m² à Marseille 1er

Le marché immobilier à Marseille 1er (13001) présente une dynamique notable, reflétant l'attractivité croissante de ce secteur central de la cité phocéenne. Avec un prix moyen au m² à Marseille 1er (13001) s'établissant actuellement à 6525 €, le quartier affiche une valorisation significative de son patrimoine. Cette valeur est le résultat d'une progression de 29% sur les cinq dernières années, illustrant une tendance de fond pour l'immobilier dans ce périmètre. Cette évolution est souvent corrélée à la revitalisation urbaine, à la proximité des commodités et à l'intérêt des investisseurs comme des acquéreurs pour des emplacements stratégiques.

L'activité transactionnelle demeure soutenue, avec un volume de 1091 ventes enregistrées, témoignant d'une demande persistante et d'une fluidité du marché immobilier à Marseille 1er (13001). Les biens immobiliers acquis dans ce secteur affichent une surface moyenne de 61 m², ce qui suggère une prédominance d'appartements de taille intermédiaire, adaptés aux citadins ou aux jeunes couples. Pour toute personne souhaitant acheter à Marseille 1er (13001), il est également pertinent de considérer les charges fiscales associées. Le taux de la taxe foncière s'élève à 42.64% pour la commune et à 2.99% pour l'EPCI, des éléments à intégrer dans l'évaluation globale d'un projet d'acquisition.

Ces données confirment la position de Marseille 1er comme un secteur attractif et dynamique au sein du marché phocéen. Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale, l'analyse de ces indicateurs est essentielle. La forte évolution des prix sur cinq ans et le volume de transactions soutenu signalent un quartier où l'offre et la demande se rencontrent activement, avec des biens d'une surface moyenne correspondant aux attentes d'une population urbaine. La prise en compte du prix m2 à Marseille 1er (13001), en lien avec les caractéristiques spécifiques du bien et son environnement, reste la clé d'une acquisition pertinente dans ce secteur en pleine mutation.