Prix au m² à Nogent Sur Seine

Le marché immobilier à Nogent-sur-Seine (10400) présente des caractéristiques spécifiques qui méritent une analyse attentive. Actuellement, le prix m2 à Nogent-sur-Seine (10400) s'établit en moyenne à 1825 €. Cette valorisation concerne des biens dont la surface moyenne s'élève à 98 m², suggérant une offre majoritairement composée de logements spacieux, potentiellement adaptés aux familles ou à ceux cherchant plus d'espace. Ce niveau de prix positionne la ville comme une option à considérer pour les acquéreurs potentiels.

Sur le plan de l'activité, le dynamisme local est attesté par un volume de 937 transactions enregistrées, témoignant d'un marché avec une certaine fluidité. Cependant, une donnée marquante à souligner est l'évolution sur les cinq dernières années, qui affiche une baisse de 62%. Cette contraction significative du marché immobilier à Nogent-sur-Seine (10400) indique une période de réajustement notable des valeurs. Elle peut être interprétée comme une correction des prix après une éventuelle période de forte croissance, ou comme la conséquence de facteurs économiques plus larges influençant la demande locale et les conditions d'acquisition.

Pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant acheter à Nogent-sur-Seine (10400), il est également essentiel de prendre en compte les aspects fiscaux. Le taux de la taxe foncière communale s'élève à 37.26%, auquel s'ajoute celui de l'EPCI à 0.69%. Ces éléments, combinés à un prix au mètre carré ajusté et à une surface moyenne intéressante, invitent à une évaluation approfondie du potentiel de cette localité. Le contexte actuel pourrait représenter une opportunité pour les acheteurs avisés, désireux d'acquérir un bien dans un environnement en pleine évolution.