Prix au m² à Embrun

Nichée au cœur des Hautes-Alpes, entre lac de Serre-Ponçon et massifs montagneux, Embrun (05200) continue de séduire, et cette attractivité se reflète avec force sur son **marché immobilier Embrun (05200)**. La commune jouit d'un cadre de vie exceptionnel, propice aux activités de plein air et à un investissement résidentiel ou secondaire. Actuellement, le **prix m2 Embrun (05200)** s'établit à une moyenne de 3837 €/m². Ce chiffre n'est pas anodin : il est le fruit d'une croissance spectaculaire de 57% sur les cinq dernières années, témoignant d'un engouement marqué et durable pour cette destination prisée. Avec 668 transactions enregistrées sur la période récente, le volume des ventes atteste d'un marché dynamique et d'une demande soutenue.

L'analyse des caractéristiques des biens révèle une surface moyenne de 81 m², suggérant un marché varié, allant des appartements en résidence aux maisons individuelles, souvent recherchés pour leur potentiel locatif saisonnier ou comme résidence principale dans un environnement privilégié. L'évolution rapide des prix souligne une raréfaction des biens disponibles ou une augmentation de l'attractivité, conduisant à une valorisation significative du patrimoine. Pour ceux qui envisagent d'acheter Embrun (05200), il est également pertinent de prendre en compte la fiscalité locale. La taxe foncière, un élément clé du budget annuel, s'appuie sur un taux communal de 40.61%, auquel s'ajoute un taux EPCI de 2.6%, des éléments à intégrer dans toute projection financière.

En somme, le **marché immobilier Embrun (05200)** se caractérise par sa vitalité et sa croissance constante. Le **prix m2 Embrun (05200)** élevé, combiné à la forte progression sur cinq ans, positionne Embrun comme une localité où l'investissement immobilier a été particulièrement rentable. Pour les futurs acquéreurs ou vendeurs, une compréhension fine de ces indicateurs est essentielle pour naviguer dans ce marché compétitif. Embrun reste une valeur sûre pour un investissement immobilier pérenne, portée par son attractivité géographique et sa qualité de vie reconnue.