Prix au m² à Gandelu

Le marché immobilier de GANDELU s'inscrit dans la dynamique de la région Hauts-de-France. Les données officielles permettent d'évaluer précisément le positionnement de la commune par rapport aux territoires voisins. L'accessibilité, les services de proximité et le cadre de vie sont autant de facteurs qui influencent l'attractivité immobilière de GANDELU et contribuent à la formation des prix observés sur le marché local.

À GANDELU (02810), commune Aisne en Hauts-de-France, le prix immobilier moyen s'établit à 1 663 €/m². Les données DVF recensent 48 ventes sur la dernière période disponible. Ce volume de transactions constitue un indicateur fiable pour appréhender la dynamique du marché local et comparer le positionnement de GANDELU avec les communes voisines du même bassin de vie.

Du point de vue fiscal, les propriétaires à GANDELU sont soumis à un taux communal de 45.00 %, un taux intercommunal de 2.91 % et un taux TEOM de 7.08 %. Ces taux déterminent le montant annuel de la taxe foncière, qui varie selon la valeur cadastrale de chaque propriété. La comparaison de ces taux avec ceux des communes voisines permet d'évaluer la compétitivité fiscale de GANDELU.

Sur la période récente, la tendance des prix affiche 0. La superficie moyenne des biens vendus à GANDELU est de 100 m², un indicateur utile pour évaluer le marché local. L'analyse croisée du prix au m² et de la surface permet de calculer le montant moyen d'une transaction dans la commune et d'anticiper l'investissement nécessaire pour un projet d'acquisition.

Ces données, issues des bases DVF et des services fiscaux, sont mises à jour régulièrement sur Kazaa.app. Elles constituent une base fiable pour tout projet d'achat ou de vente immobilière à GANDELU. Consultez les dernières transactions et estimez la valeur de votre bien grâce aux outils d'analyse disponibles sur notre plateforme.