Appartement — 4 pièces — 71 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

159 000 €

Surface

71 m²

Pièces

Prix/m²

2 239 €

Description

Appartement de 4 pièces d'une surface de 71 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 42 Rue Guillaume Tell. Transaction enregistrée le 16 juillet 2020 au prix de 159 000 €, soit 2 239 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-45%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé6.8%

Simulation taxe foncière

2 207 €/an

soit 184 €/mois

VLC estimée9 057 €/an

Base imposable (−50%)4 528 €

Commune (32.71%)1 481 €

Intercommunalité (12.42%)562 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État163 €

Estimation basée sur 71 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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