Maison — 5 pièces — 94 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

262 600 €

Surface

94 m²

Pièces

Prix/m²

2 794 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 94 m², située à Dijon (21000). Adresse : 16 Rue Rene Cassin. Transaction enregistrée le 9 juin 2021 au prix de 262 600 €, soit 2 794 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-31%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé5.5%

Simulation taxe foncière

2 710 €/an

soit 226 €/mois

VLC estimée11 122 €/an

Base imposable (−50%)5 561 €

Commune (32.71%)1 819 €

Intercommunalité (12.42%)691 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État201 €

Estimation basée sur 94 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

Estimez votre bien gratuitement avec l'IA

Basé sur les ventes réelles de votre quartier et notre algorithme intelligent.

Estimer maintenant