Maison — 4 pièces — 109 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

470 000 €

Surface

109 m²

Pièces

Prix/m²

4 312 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 109 m², située à Dijon (21000). Adresse : 15 Rue Doc Edouard Laguesse. Transaction enregistrée le 24 février 2023 au prix de 470 000 €, soit 4 312 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+6%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.6%

Simulation taxe foncière

3 143 €/an

soit 262 €/mois

VLC estimée12 897 €/an

Base imposable (−50%)6 448 €

Commune (32.71%)2 109 €

Intercommunalité (12.42%)801 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État233 €

Estimation basée sur 109 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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