Maison — 4 pièces — 190 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

743 000 €

Surface

190 m²

Pièces

Prix/m²

3 911 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 190 m², située à Dijon (21000). Adresse : 79 Rue De Talant. Transaction enregistrée le 3 juillet 2024 au prix de 743 000 €, soit 3 911 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché-4%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.9%

Simulation taxe foncière

5 479 €/an

soit 457 €/mois

VLC estimée22 481 €/an

Base imposable (−50%)11 240 €

Commune (32.71%)3 677 €

Intercommunalité (12.42%)1 396 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État406 €

Estimation basée sur 190 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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