Appartement — 5 pièces — 74 m² — Dijon

Dijon (21000)

Appartement

Annonce du marché

Prix

310 000 €

Surface

74 m²

Pièces

Prix/m²

4 189 €

Description

Appartement de 5 pièces d'une surface de 74 m², situé à Dijon (21000). Adresse : 31 Av Victor Hugo. Transaction enregistrée le 12 mars 2024 au prix de 310 000 €, soit 4 189 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+3%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.7%

Simulation taxe foncière

2 300 €/an

soit 192 €/mois

VLC estimée9 439 €/an

Base imposable (−50%)4 720 €

Commune (32.71%)1 544 €

Intercommunalité (12.42%)586 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État170 €

Estimation basée sur 74 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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