Maison — 5 pièces — 80 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

368 200 €

Surface

80 m²

Pièces

Prix/m²

4 603 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 80 m², située à Dijon (21000). Adresse : 13 Rue Guibaudet. Transaction enregistrée le 6 juillet 2023 au prix de 368 200 €, soit 4 603 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+13%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.3%

Simulation taxe foncière

2 307 €/an

soit 192 €/mois

VLC estimée9 466 €/an

Base imposable (−50%)4 733 €

Commune (32.71%)1 548 €

Intercommunalité (12.42%)588 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État171 €

Estimation basée sur 80 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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