Maison — 5 pièces — 119 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

520 000 €

Surface

119 m²

Pièces

Prix/m²

4 370 €

Description

Maison de 5 pièces d'une surface de 119 m², située à Dijon (21000). Adresse : 20 Rue Alexandre Nicolas. Transaction enregistrée le 16 septembre 2024 au prix de 520 000 €, soit 4 370 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+7%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.5%

Simulation taxe foncière

3 431 €/an

soit 286 €/mois

VLC estimée14 080 €/an

Base imposable (−50%)7 040 €

Commune (32.71%)2 303 €

Intercommunalité (12.42%)874 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État254 €

Estimation basée sur 119 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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