Maison — 4 pièces — 85 m² — Dijon

Dijon (21000)

Maison

Annonce du marché

Prix

384 400 €

Surface

85 m²

Pièces

Prix/m²

4 522 €

Description

Maison de 4 pièces d'une surface de 85 m², située à Dijon (21000). Adresse : 7 Rue Fenelon. Transaction enregistrée le 28 octobre 2022 au prix de 384 400 €, soit 4 522 €/m². Source : données publiques de transactions immobilières.

Données exclusives Kazaa

Marché local

Prix moyen du secteur4 068 €/m²

Transactions enregistrées5 210

Écart vs marché+11%

Investissement locatif

Loyer moyen appart.12.78 €/m²

Loyer moyen maison10.06 €/m²

Rendement brut estimé3.4%

Simulation taxe foncière

2 451 €/an

soit 204 €/mois

VLC estimée10 057 €/an

Base imposable (−50%)5 029 €

Commune (32.71%)1 645 €

Intercommunalité (12.42%)625 €

TEOM (0.00%)0 €

Frais de gestion État182 €

Estimation basée sur 85 m² — Taux REI 2024 DGFiP — Coefficients VLC Kazaa

Explorer le marché

Baromètre immobilier Dijon →Simulateur taxe foncière →

Données : DGFiP — Loyers : Estimations ANIL 2025 — Fiscalité : DGFiP / REI

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